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Prix de vente: 650 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Rare sur secteur

Réf.: V6851
Nice Trachel à l'angle de Gambetta, dernier étage, dans résidence sécurisée.
Bel appartement en toit-terrasse, grand séjour avec cheminée, très grande terrasse, cuisine séparée et équipée (très récente) avec terrasse, 3 chambres dont une avec salle de bains et terrasse, deux wc, salle de douche, buanderie, et cave. Possibilité de garages.
Rare sur le secteur, a voir !

vous est proposé par l'Agence SAINT ROCH IMMOBILIER à NICE.
L'agence immobilière SAINT ROCH IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à NICE CESSOLE, SAINT ROCH IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de appartements à NICE, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à NICE CESSOLE et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Options : terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon, dernier étage,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 120 lots.
Charges annuelles : 3 108,76€
Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

C Classe énergie: 146 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 21 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 205€ et 1 631€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V6851
111,14 m²
3 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
NICE, France

Charges (p/m)259€
Frais notaire estimés50 700€
Taxe foncière2 755€

Surfaces, pièces

Surf. hab.111,14 m² env
Surf. Carrez111,14 m²
Séjour35,77 m² env
Terrasse60,07 m² env

Options

Étage : 8
Proximité centre ville, marché de la libération, tram
Nice Centre
Vue: Vue dégagée sur la ville
Exposition: Triple exposition, Sud, ouest et nord
Assainissement: tout à l'égout
individuel gaz
Eau: Eau froide dans les charges
Type constr.: Construction des années 80
Date construction: 1980
Ascenseur
Cave
Centre ville
chambres spacieuses
climatisation
Double vitrage
Ensoleillé (e)
Gardien
Interphone
lumineux
Original
Pas de vis à vis
placards
Portail électrique
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
proche transport
Stores électriques
Terrasse

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negociateur de l'agence SAINT ROCH IMMOBILIER  à 06300 NICE

CUSUMANO Jean-pierre